Недвижимость в Иркутске / Объявления / 2 комнатные / Октябрьский район

Купить 2-комнатную квартиру за 11 800 000 рублей, улица Александра Невского, 6

Продать быстрее

11 800 000 Р

151 282Р за м² (в у.е.)

151 471 $ | 128 963 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

78.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
7 из 14

Этаж

Иркутская область, Иркутск, улица Александра Невского, 6

на карте

Октябрьский округ р-н

Продается 2-комнатная квартира по адресу: ул. Александра Невского, д. 6
Раздельные комнаты. Солнечная сторона. Большая площадь.
Есть подробный рум-тур (пожалуйста, ознакомьтесь – видео доступно сразу после 1-й фотографии).

О местоположении:
- Одна из самых удобных локаций города. В шаговой доступности два торгово-развлекательных центра, зеленая зона Иерусалимская гора, 130-й квартал, одни из лучших школ Иркутска, детский сад;
- Магазины, кафе и рестораны, пункты выдачи - тоже рядом;
- Удобная транспортная развязка как для общественного ... развернуть (ул. Байкальская, ул. Советская, трамвайные пути), так и для автомобильного транспорта;
- Также через дорогу подземный паркинг, рядом есть гаражные кооперативы.

О доме:
- Застройщик Новый город - одна из ведущих строительных компаний Иркутска. Именно эта серия домов с более толстыми стенами - шумоизоляция лучше, в квартире теплее;
- Материалы: кирпич, железобетонные перекрытия;
- Управляющая компания - ТСЖ Новый Город;
- Два лифта, небольшое количество квратир на площадке - реже сталкиваетесь с соседями, не нужно долго ждать лифт.

О квартире:
- Продается со всей мебелью и техникой;
- Планировка: кухня отдельно от комнат, большой зал, спальная комната, шкаф-кладовая в кордиоре, большая лоджия;
- Санузел: раздельный. В основной части - ванна, раковина, полотенцесушитель, а во второй части - унитаз, раковина, гигиенический душ;
- S = 78.3 кв.м. - квартира просторная;
- Этаж: 7
- Кухня вдали от комнат - не отвлекает жителей запахами и шумом. Кстати, фасады можно перекрасить, если цвет Вас не устравивает. Это не сложно и по доступной цене;
- Стены под покраску, на кухне - кафель, на полу ламинат, потолки не натяжные - в квратире лучше дышать;
- Варочная панель и духовой шкаф, стиральная мишнка, телевизор, кондиционер;
- Большой зал, который можно зонировать или пероборудовать в спальню / детскую.

По условиям сделки:
Все просто. Мы готовы, ждем Вас. Один взрослый собственник без обременений.
P.S.: готовы предоставить услуги независимого строительного экспаерта, который подготовит заключение по состоянию и ремнонту в квратире, чтоб Вы не боялись купить кота в мешке, а знали обо всех рисках, нюансах или об их отсутствии. В случае же выхода на сделку, услуги эксперта мы Вам возместим, они получатся в подарок.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 52 070 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.07.2025, обновлён 09.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 7

Этажей всего 14
Площадь кухни 10.00 кв. м

5 500 000 Р

Пискунова улица, д.158/1

18 345 600 Р

Партизанская улица, д.71

5 800 000 Р

Добролюбова улица, д.12

8 500 000 Р

Донская улица, д.12

4 500 000 Р

Розы Люксембург улица, д.118/4

7 500 000 Р

улица Лызина, 50

8 583 000 Р

проезд Юрия Тена, 14/1

8 600 000 Р

ул Ядринцева, 7

8 500 000 Р

ул Пискунова, 148/7

19 797 000 Р

улица Юрия Тена, 12/1

17 200 000 Р

Академическая улица, 56/2

7 600 000 Р

микрорайон Первомайский, 33/6

7 616 000 Р

ул Култукская, 16

14 928 000 Р

Култукская улица, 16

14 711 000 Р

Култукская улица, 16

7 250 000 Р

ул Братская, 7/11

14 115 000 Р

Култукская улица, 16

7 200 000 Р

ул Розы Люксембург, 293

13 917 000 Р

Култукская улица, 16

13 700 000 Р

4-я Железнодорожная улица, 23Д

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	129 211 руб.	+ 29 118 руб.	3 500 000 ... 14 500 000 руб. за объект	08.07.25
	131 547 руб.	+ 31 454 руб.	3 950 000 ... 15 000 000 руб. за объект	24.06.25
	130 715 руб.	+ 30 622 руб.	3 800 000 ... 14 700 000 руб. за объект	10.06.25
	131 869 руб.	+ 31 776 руб.	4 000 000 ... 13 900 000 руб. за объект	27.05.25
	129 560 руб.	+ 29 467 руб.	3 800 000 ... 14 000 000 руб. за объект	13.05.25
	126 830 руб.	+ 26 737 руб.	3 900 000 ... 13 857 600 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Купить 2-комнатную квартиру за 11 800 000 рублей, улица Александра Невского, 6

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Иркутске