Жилой комплекс «Нижняя Лисиха-4» возводится на первой линии улицы Байкальская, рядом с бизнес-центром «Лисиха», ставшим деловым центром района Нижней Лисихи.- уникальная транспортная доступность - поездка до центра города без пробок займет 10-15 минут,- в 30 метрах находится детский сад №20 для детей раннего возраста,- в шаговой доступности находится парк имени 300-летия г. Иркутска, сквер на Станиславского и одно из самых популярных среди иркутян и развивающихся мест
развернутьв городе - Верхняя набережная Ангары,- добраться без пересадок возможно практически во все районы города,- напротив жилого комплекса - самый молодой в городе Храм святых мучениц Веры, Надежды, Любви и матери их Софии- ЖК находится рядом с бизнес-центром «Лисиха», что удобно для деловых людей. У них есть возможность организовать место жительства и работы практически в одном здании.При проектировании квартир использованы решения: верхние этажи с высотой потолков 5 метров стилизованы под пентхаусы или лофт, на остальных этажах есть квартиры с балконами-эркерами. В закрытом дворе ЖК запланированы современные игровые и спортивные площадки, парк и парковки.