Недвижимость в Иркутске / Объявления / 2 комнатные / Свердловский район

Купить 2-комнатную квартиру за 11 900 000 рублей, ул Гоголя, 65

Продать быстрее

11 900 000 Р

220 370Р за м² (в у.е.)

141 995 $ | 122 993 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

54.00 м²

Общая
15.00 м²

Кухня
10 из 16

Этаж

Иркутская область, Городской округ Иркутск, Иркутск, ул Гоголя, 65

на карте

Свердловский округ р-н

Продается светлая 2‑комнатная квартира с евроремонтом в монолитном доме на ул. Гоголя, Иркутск — оптимальное сочетание качества, расположения и готовности к быстрой сделке. Ценаруб. при прямой продаже: все документы готовы, возможна ипотека, оформление займет минимум времени.

Квартира общей площадью 54 м² располагается на 10 этаже 16‑этажного дома. Планировка — изолированная, комнаты отдельно, жилая площадь 38 м², кухня 15 м² — вместительная и удобная для семейных ужинов и приема гостей. Выполнен евроремонт: современная отделка, эргономичные ... развернуть поверхности и готовая к проживанию техника/мебель по согласованию (без выдумок — состояние готово к проживанию). Есть балкон. Санузел совмещенный. Тип квартиры — стандартный, планировка практичная и понятная для перепланировки под ваши нужды. Окна выходят во двор — спокойный вид, меньше уличного шума. В доме нет лифта — учитывайте при просмотре; это отражено в цене и условиях сделки. Дом монолитный — хорошая тепло- и шумоизоляция, прочные конструкции, высокий потенциальный срок эксплуатации.

Район ул. Гоголя предлагает удобную городскую инфраструктуру: в пешей доступности магазины, продуктовые и хозяйственные точки, аптеки, поликлиники и учебные заведения, общественный транспорт по ключевым направлениям города. Благодаря расположению во дворе квартира защищена от городского шума и пыли, а при этом до основных городских магистралей и остановок — короткая поездка. Удобство района особенно ценно для ежедневных походов за покупками, работы и школы — вы экономите время и силы.

Ключевые преимущества: выгодная цена при реальном состоянии «заехать и жить», монолитный дом с прочной конструкцией, большая кухня 15 м², евроремонт, балкон и вид во двор для тишины, изолированные комнаты — удобная приватная планировка. Прямая продажа и готовые документы позволяют завершить сделку быстро и без риска; возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с оформлением.

Не упустите выгодное предложение по цене и условиям сделки. Звоните или оставляйте заявку — организую оперативный показ и подробно расскажу по документам и вариантам оформления ипотеки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 52 511 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.06.2026, обновлён 17.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 10

Этажей всего 16
Площадь кухни 15.00 кв. м

5 700 000 Р

микрорайон Юбилейный, 84

8 850 000 Р

ул Зверева, 1/3

10 300 000 Р

ул Багратиона, 46/2

4 150 000 Р

ул Бабушкина, 13

7 200 000 Р

ул Байкальская, 244

7 950 000 Р

ул Седова, 71

6 000 000 Р

микрорайон Первомайский, 44

2 450 000 Р

ул Баррикад, 49

4 100 000 Р

ул Авиастроителей, 28а

8 000 000 Р

ул Вагина, 17/1

4 200 000 Р

ул Полярная, 80а

6 100 000 Р

ул Касьянова, 20

7 500 000 Р

ул Красных Мадьяр, 105

6 760 000 Р

ул Рылеева, 7

7 900 000 Р

пр-кт Маршала Жукова, 26

7 000 000 Р

ул Гравийная, 34а

7 500 000 Р

ул Киренская, 55/1

6 500 000 Р

6 900 000 Р

микрорайон Приморский, 26

6 400 000 Р

ул Багратиона, 55

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	138 967 руб.	+ 9 298 руб.	4 200 000 ... 15 350 000 руб. за объект	28.07.26
	138 949 руб.	+ 9 280 руб.	4 200 000 ... 15 500 000 руб. за объект	14.07.26
	138 668 руб.	+ 8 999 руб.	4 250 000 ... 15 500 000 руб. за объект	30.06.26
	137 244 руб.	+ 7 574 руб.	4 150 000 ... 17 000 000 руб. за объект	16.06.26
	133 148 руб.	+ 3 479 руб.	3 800 000 ... 15 800 000 руб. за объект	02.06.26
	138 192 руб.	+ 8 523 руб.	4 100 000 ... 21 210 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иркутска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 11 900 000 рублей, ул Гоголя, 65

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Иркутске