Недвижимость в Иркутске / Объявления / Коттеджи / Правобережный район

Купить дачу, дом, коттедж за 20 000 000 рублей, ул Губернаторская, 31

Продать быстрее

20 000 000 Р

93 458Р за м² (в у.е.)

253 862 $ | 214 759 €

курсы валют

Следить за изменением цены

214.00 м²

Общая

Иркутская область, Городской округ Иркутск, Иркутск, ул Губернаторская, 31

на карте

Правобережный округ р-н

ЭКСКЛЮЗИВНО! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся в связи с переездом в другой регион кирпичный дом с историей — бывшая резиденция первого народного губернатора Иркутской области Ю.А. Ножикова!
Расположение:
Тихий коттеджный посёлок находится на Качугском тракте, всего в 15 минутах езды от центра города. Рядом — школа, магазины, остановка транспорта, лесная зона.
Параметры участка:
- Площадь дома: 214м², кирпичная кладка, 1994 года постройки, 3 этажа на первом этаже теплые водяные полы; цокольный этаж - 3 помещения (высота три ... развернуть метра), 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет. В доме: 3 спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, библиотека-рабочий кабинет, мастерская, 2 санузла. Три альтернативных источников тепла: эл-й котел 27 киловатт, твердотопливный, печь дровяная;
- Участок: 50 соток! На участке находятся:
Новая баня-спа премиум-класса (60м²) с релакс-зоной: джакузи, тропический душ, комната отдыха с кухней и кожаными диванами, отдельный санузел;
Гараж на 2 а/м с автоматическими воротами;
Отдельный домик для расположения охраны, гостей или рабочих;
Авторская беседка, спроектированная по оригинальному проекту с просторной зоной барбекю, камином и подсветкой;
Теплица из поликарбоната с подогревом земли;
Сарай для садовой техники;
Водонапорная башня.
Электроэнергия: Трехфазное подключение, трансформатор в единоличном использовании, стоит на балансе Южных сетей. На большой дом 110кВт, на маленький 30кВт. Возможно увеличение! Идеальные условия для криптоэнтузиастов, реализуйте масштабные проекты без ограничений по энергопотреблению!
Территорию украшают деревья всех видов: ель, кедр, лиственница, береза. Тишина, свежий воздух, белки, огромные урожаи грибов и ягод прямо на участке. В любое время года Парк живописен!
Преимущества:
- Статусный объект: Дом ранее принадлежал бывшему народному губернатору Иркутской области — идеальное сочетание приватности и престижа;
- Все центральные коммуникации (вода, электричество, канализация), есть возможность полного автономного обслуживания;
- До самых ворот новая асфальтированная и освещенная дорога;
- Участок огорожен, видеонаблюдение, ландшафтное освещение;
- Кирпичные стены — долговечность, энергоэффективность, комфорт в любое время года. Толщина стен четыре с половиной кирпича.
Цена: полная сумма в ДКП, любой расчет.
Контакты:
- WhatsApp/Telegram: по запросу.
Видеосъемку с дрона и экскурсию — запрашивайте в личные сообщения.
Не просто дом — наследие. Идеальный выбор для тех, кто ценит историю и качество. Ваш статус того стоит!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 95 928 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 30.04.2025, обновлён 30.04.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 1994
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 50.0 сот

8 700 000 Р

ул Пежемского, 47

4 200 000 Р

ул Саперная, 11

5 200 000 Р

ул Владимирского, 6

35 000 000 Р

микрорайон Ершовский, 30/2

8 900 000 Р

ул Ивана Галкина, 6

8 700 000 Р

СНТ Кооператор, 6-я улица, 2

15 500 000 Р

Беловежская улица, 51

40 000 000 Р

Губернаторская улица, 31

7 800 000 Р

Весенняя улица, 75

3 800 000 Р

ДНП имени Мичурина

3 700 000 Р

Ушаковская 2-я снт Восток

9 500 000 Р

Красноярская улица, 16

29 900 000 Р

ул Чукотская, 33

3 400 000 Р

ул Ленина, 1Б

3 500 000 Р

микрорайон Юбилейный, 11

4 500 000 Р

СНТ Галантерея, 17

1 200 000 Р

СНТ Наука, 10

10 000 000 Р

ул Тувинская, 11

6 000 000 Р

улица Курочкина, 9

5 150 000 Р

улица Пежемского, 9/2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 706 716 руб.	+ 1 469 205 руб.	1 250 000 ... 38 500 000 руб. за объект	24.06.25
	7 668 519 руб.	+ 1 431 007 руб.	1 250 000 ... 38 500 000 руб. за объект	10.06.25
	7 657 509 руб.	+ 1 419 998 руб.	1 250 000 ... 38 500 000 руб. за объект	27.05.25
	7 653 677 руб.	+ 1 416 165 руб.	1 250 000 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	7 660 606 руб.	+ 1 423 095 руб.	1 250 000 ... 38 500 000 руб. за объект	29.04.25
	7 712 597 руб.	+ 1 475 086 руб.	1 320 000 ... 38 500 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Купить дачу, дом, коттедж за 20 000 000 рублей, ул Губернаторская, 31

График средних цен по продаже домов в Иркутске