Недвижимость в Иркутске / Объявления / 3 комнатные / Свердловский район

Купить 3-комнатную квартиру за 9 100 000 рублей, Рябикова б-р, 22а

Продать быстрее

9 100 000 Р

119 737Р за м² (в у.е.)

116 265 $ | 101 933 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

76.00 м²

Общая
48.80 м²

Жилая
12.00 м²

Кухня
6 из 9

Этаж

Иркутская область, Городской округ Иркутск, Иркутск, Рябикова б-р, 22а

Свердловский округ р-н

Продаётся 3-комнатная квартира улучшенной планировки 135-й серии! Квартира расположена на 6-м этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь составляет 76 м без учета лоджии. Лоджия застекленная, площадью 12 м2. Планировка раздельная, что подразумевает 3 изолированные комнаты. Квартира просторная, тёплая и светлая: Гостиная (26 м2), обставленная мебелью (диван, обеденный стол со стульями, шкаф, тумба под телевизор) и техникой (телевизор); Спальня (10 м2) с двуспальной кроватью и шкафом; Спальня (13 м2), оснащенная тремя кроватями и шкафом; Кухня ... развернуть (12 м2), в которой остается кухонный гарнитур, стол со стульями, электрическая плита, вытяжка; Прихожая (12 м2): шкаф, зеркало, обувница; Санузел: раздельный, выложенный кафелем. Остается зеркало, тумбочка с раковиной; По квартире натяжные потолки, напольное покрытие качественный линолеум, санузле керамогранит. Квартира полностью готова для проживания. Остается мебель и техника! На лестничной площадке всего 3 квартиры. Имеется кладовая. Дом содержится в отличном состоянии, подъезд чистый, ухоженный. Видеонаблюдение по периметру дома. Доброжелательные и спокойные соседи. Вокруг дома достаточно места для парковки автомобиля. Рядом с домом обустроенная новая детская площадка. В шаговой доступности Реликтовая роща место, где природа и активный отдых гармонично сочетаются, имеются зоны подходящих для прогулок, спорта и семейного досуга. Бульвар Рябикова один из самых семейных районов с развитой инфраструктурой: Транспорт: остановка общественного транспорта Ручей (две минуты ходьбы). Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться до центра города, Студгородка, Академгородка, Первомайского и Юбилейного районы, г. Шелехова; Образование: o Детские сады: № 139, № 142, №77, № 97 и № 126, № 96; o Школы: № 2, № 28 и № 5; o Дополнительное образование: Иркутский региональный колледж педагогического образования, Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства, студия развития детей; Здоровье и спорт: o городская клиническая больница № 10, новая детская поликлиника № 10, стоматология; аптеки Фармэкспресс , Фармэконом , Аптека плюс ; o ФОК с бассейном, стадион Рекорд , спортивная школа Лидер , Байкальская лига каратэ, детская футбольная школа и другие; Торговля и услуги: o Торгово-развлекательные центры Ручей , Мега Home , Сильвер Молл , Лайк Молл ; o Продуктовые магазины (хлебный, кондитерский, рыбный, мясной, молочный и др.), супермаркет Слата , зоомагазины, магазины для садоводов, бытовой химии и многое другое; Услуги: оптика, салоны красоты, парикмахерские, ателье и др.; Административные услуги: рядом с домом МФЦ, почтовое отделение, отделение Сбербанка, нотариальная контора. Квартира юридически чистая: Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку! Любая форма расчета! Компания СЕNТ гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 40 155 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 30.06.2026, обновлён 30.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 6
Этажей всего 9
Наличие телефона да

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 48.80 кв. м
Площадь кухни 12.00 кв. м

8 000 000 Р

Первомайский мкр, 85

7 800 000 Р

Университетский мкр, 106

9 000 000 Р

Сеченова, 6

7 300 000 Р

ул Багратиона, 47

7 950 000 Р

Свердловский район

8 800 000 Р

улица Бородина, 13/1

9 290 000 Р

ул Вампилова, 24

8 000 000 Р

Свердловский район

9 000 000 Р

ул Сеченова, 6

10 800 000 Р

ул Ломоносова, 70

9 000 000 Р

улица Сеченова, 6

8 490 000 Р

улица Безбокова, 3

8 950 000 Р

ул Бородина, 4

7 900 000 Р

ул 2-я Железнодорожная, 59

9 500 000 Р

Университетский мкр, д.17

9 200 000 Р

ул 4-я Железнодорожная, 23в

9 100 000 Р

б-р Рябикова, 22а

7 800 000 Р

микрорайон Университетский, 106

8 700 000 Р

ул Индустриальная, 25

8 750 000 Р

Первомайский мкр, 92

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	132 954 руб.	+ 5 374 руб.	5 000 000 ... 21 500 000 руб. за объект	16.06.26
	129 088 руб.	+ 1 508 руб.	4 500 000 ... 22 000 000 руб. за объект	02.06.26
	132 039 руб.	+ 4 460 руб.	4 900 000 ... 22 000 000 руб. за объект	19.05.26
	132 309 руб.	+ 4 730 руб.	4 800 000 ... 24 680 000 руб. за объект	05.05.26
	135 330 руб.	+ 7 751 руб.	4 800 000 ... 26 900 000 руб. за объект	21.04.26
	134 476 руб.	+ 6 896 руб.	4 500 000 ... 24 900 000 руб. за объект	07.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иркутска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 9 100 000 рублей, Рябикова б-р, 22а

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Иркутске