Недвижимость в Иркутске / Объявления / Офисы / Октябрьский район

Купить офис, помещение под офис за 15 000 000 рублей, Дальневосточная улица, 144

Продать быстрее

15 000 000 Р

118 110Р за м² (в у.е.)

190 396 $ | 161 069 €

курсы валют

Следить за изменением цены

127.00 м²

Общая
127.00 м²

Жилая
1

Этаж

Иркутская область, Иркутск, Дальневосточная улица, 144

на карте

Октябрьский округ р-н

ПPОШУ ЧИТАТЬ BHИМАТЕЛЬНO:
С pиелтоpами paботaю тoлькo пpи нaличии peального пoкупателя.
Покaз пoмещeния возможен только послe того, кaк всe oстaльныe вопpоcы сняты. T.e вы пpедваpительно поcмотpeли рacполoжeниe объeктa, ознакомились, c плaнирoвкой, фoтoграфиями. Если остались еще вопросы, мы их обсудили по телефону или при необходимости при личной встрече. Нарушать режим работы арендаторов без наличия реального интереса нецелесообразно.

Продам комплекс состоящий из трех офисных помещений 65м2, 45м2 и 17м2. Общая площадь 127м2. У каждого ... развернуть помещения имеется отдельный вход.
В помещениях выполнен хороший ремонт.
Защитные жалюзи на окнах и входных группах, отопление и водоснабжение полностью из медных труб, пожарная и охранная сигнализации.

Разделение оформлено документально, при желании сможете продать каждое помещение отдельно.
При необходимости можно объединить в одно помещение.

В каждом помещении свой арендатор, что обеспечивает стабильность дохода.
Вы начинаете получать доход с первого дня владения. Договорами предусмотрена возможность повышения арендной платы ежегодно на 10%.

Окупаемость с учетом повышения аренды менее 10 лет. С учетом повышения стоимости недвижимости на 10% в год менее 5 лет.

Помещение расположено в живописном быстро развивающемся районе города, на берегу Ангары.
В этом году завершается проект набережной, после того как будет выполнено строительство, выход из помещения будет практически на самую набережную, что сделает его еще более привлекательным с точки зрения инвестиций. Цена ваших вложений вырастет минимум на 40-50%. Более подробную информацию можете найти в интернете по запросу «Проект единой набережной в Иркутске»
Цена недвижимости по линии набережной в сторону б.Постышева уже сейчас в 2 раза выше за метр квадратный.
Не упустите свой шанс купить недвижимость по привлекательной цене.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 151 637 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.05.2025, обновлён 07.05.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Площадь жилая 127.00 кв. м

21 053 400 Р

Маршала Жукова проспект, д.5/1

2 171 060 Р

Угольный проезд, 68/3

89 958 600 Р

улица Богдана Хмельницкого, 36

34 913 600 Р

улица Безбокова, 7/3

6 000 010 Р

ул Байкальская, 188/2

4 125 000 Р

ул Верхняя Набережная, 167/4

2 000 010 Р

ул Вампилова, 30/1

9 700 060 Р

Киевская улица, 13

15 388 100 Р

Байкальская улица, 180

75 000 100 Р

ул Красного Восстания, 5

20 000 Р

Полярная, 27

74 992 900 Р

улица Франк-Каменецкого, 19

15 000 000 Р

4-я Советская, 58

23 000 000 Р

Александра Невского, 60

13 450 000 Р

Поленова, 6

100 000 Р

3-я Железнодорожная, 66

75 000 000 Р

Франк-Каменецкого, 19

8 700 000 Р

Помяловского, 22

16 100 000 Р

Поленова, 35 б

2 400 000 Р

Воровского, 11/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	121 789 руб.	+ 20 038 руб.	80 000 ... 89 958 600 руб. за объект	24.06.25
	118 686 руб.	+ 16 935 руб.	80 000 ... 140 000 000 руб. за объект	10.06.25
	117 485 руб.	+ 15 734 руб.	80 000 ... 140 000 000 руб. за объект	27.05.25
	118 198 руб.	+ 16 447 руб.	80 000 ... 140 000 000 руб. за объект	13.05.25
	229 238 руб.	+ 127 487 руб.	80 000 ... 204 600 000 руб. за объект	29.04.25
	222 818 руб.	+ 121 067 руб.	80 000 ... 204 600 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Купить офис, помещение под офис за 15 000 000 рублей, Дальневосточная улица, 144

График средних цен по продаже офисов в Иркутске