Недвижимость в Иркутске / Объявления / Правобережный район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 316 515 рублей, улица Степана Разина, 11

Продать быстрее

316 515 Р

105 505Р за м² (в у.е.)

4 044 $ | 3 549 €

курсы валют

Следить за изменением цены

3.00 м²

Общая

Иркутская область, Иркутск, улица Степана Разина, 11

на карте

Правобережный округ р-н

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города!

Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход!

Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает ... развернуть постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня:

На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размерерублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня!

Инвестируйте в свое будущее:

Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку.

Ваш надежный партнер:

Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 3 200 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.04.2026, обновлён 09.04.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

213 045 Р

ул Клары Цеткин, 30а

25 924 300 Р

ул Байкальская, 23

32 000 300 Р

ул 6-я Советская, 35а

269 Р

Рабочая , 12

2 650 040 Р

микрорайон Зеленый, д.132/1

111 000 000 Р

улица Юрия Тена, 26

245 000 000 Р

улица Урицкого, 3

309 636 Р

ул Степана Разина, 11

120 690 Р

улица Сурнова, 26/1

95 856 000 Р

ул Красных Мадьяр, 60

652 304 Р

ул Ленинградская, 84

16 288 900 Р

улица Красных Мадьяр, 57

1 059 850 Р

ул 4-я Железнодорожная, 28

217 392 Р

ул Клары Цеткин, 30а

316 515 Р

ул Степана Разина, 11

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	101 561 руб.	- 18 801 руб.	120 690 ... 245 000 000 руб. за объект	30.06.26
	105 838 руб.	- 14 525 руб.	120 690 ... 245 000 000 руб. за объект	16.06.26
	113 309 руб.	- 7 053 руб.	120 690 ... 245 000 000 руб. за объект	02.06.26
Производственные помещения	38 840 руб.	- 2 407 руб.	150 000 ... 159 943 000 руб. за объект	30.06.26
	39 207 руб.	- 2 040 руб.	150 000 ... 159 943 000 руб. за объект	16.06.26
	71 316 руб.	+ 30 068 руб.	250 000 ... 149 931 000 руб. за объект	02.06.26
Торговые помещения и площади	215 019 руб.	+ 49 755 руб.	150 328 ... 70 000 000 руб. за объект	30.06.26
	191 933 руб.	+ 26 670 руб.	150 328 ... 70 000 000 руб. за объект	16.06.26
	107 145 руб.	- 58 119 руб.	150 328 ... 70 000 000 руб. за объект	02.06.26
Помещение свободного назначения	104 158 руб.	- 10 554 руб.	125 000 ... 45 245 000 руб. за объект	30.06.26
	103 396 руб.	- 11 315 руб.	125 000 ... 45 245 000 руб. за объект	16.06.26
	108 867 руб.	- 5 845 руб.	123 888 ... 50 700 000 руб. за объект	02.06.26

Недвижимость в Иркутске

Коммерческая в Иркутске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иркутска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 316 515 рублей, улица Степана Разина, 11

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Иркутске